Como Investir em Consórcio de Imóveis pode Dobrar seu Patrimônio

consórcio de imóveis

O investimento em consórcio de imóveis pode dobrar o seu patrimônio assim como pode se tornar sua fonte mais segura de investimento. Também é importante mencionar que essa é uma maneira muito pouco arriscada de investir.

Pensando nisso, hoje resolvemos destrinchar as etapas pelas quais você passará ao fazer esse investimento. Bem como quanto tempo levará para você lucrar e quanto lucro terá. Continue lendo para conferir!

Como funciona o investimento em Consórcio de Imóveis?

Ao investir em consórcio de imóveis, você passará por algumas etapas. São elas:

→ Compra da carta

Após simular o seu consórcio e escolher a melhor administradora para o seu objetivo (investir), você comprará sua carta de consórcio de imóveis. Firmando um compromisso com a administradora.

→ Pagamento de parcelas

Em seguida, você passará a pagar mensalmente as parcelas do seu consórcio. Seu investimento está começando a andar…

→ Contemplação

Suponhamos que depois de pagar 18 parcelas você seja contemplado. O valor inicial da parcela era de R$ 429,02. Depois das 13 primeiras parcelas com esse valor, o INCC reajusta sua carta e você paga as outras cinco parcelas de R$ 471,92.

No momento da contemplação, você terá investido R$ 7.936,87. Essa será a hora de colocar sua carta de consórcio à venda e lucrar mais do que o dobro investido sobre o ágio da venda.

Então, ainda dentro da nossa simulação, na décima oitava prestação você teria pago R$7.936,87, valor total das 18 parcelas (considerando as correções) e colocado sua carta à venda pelo valor de R$ 17.718,44. Após a venda, seu lucro seria de R$ 9.781,57.

→ Venda da carta: Lucro

Em nosso exemplo, você venderia sua carta por R$ 17.718,44. Isto é, terá um lucro de R$ 9.781,57. Agora você deve estar se perguntando de onde surgiu esse lucro e como ele se dará. Calma! Mais adiante no artigo você poderá conferir a forma como se calcula o valor da carta.

Até aqui, o que você precisa entender é que o seu lucro será GRANDE. As pessoas compram as cartas de consórcio de imóveis por diversos motivos. As parcelas tem valores menores, não tem juros, a compra acontecerá muito mais rapidamente. Com menos burocracias, você poderá barganhar descontos por estar pagando “à vista”.

Além disso, as pessoas optam por essa modalidade de compra também por saberem que o financiamento tornaria o valor total do imóvel muito maior em função dos juros.

Quanto tempo isso pode levar?

Depende do valor das parcelas, dos lances que você fizer, da administradora e do valor da carta. Tudo isso varia conforme cada administradora. Por isso, não tem como saber com precisão.

No entanto, ao simular gratuitamente com a List, você poderá saber essa informação. A List simula o consórcio com diferentes administradoras autorizadas pelo Banco Central, e por meio de uma média de pessoas que participam em cada grupo, bem como outras informações, a List traz até você a resposta!

Além de fornecer a orientação necessária para escolher a administradora ideal para os seus objetivos com o consórcio de imóveis.

Como calcular o valor da minha carta de consórcio?

A conta base utilizada para saber o valor da sua carta de consórcio é:

Valor de venda = (Valor do crédito / 2 + Prestações pagas ) / 2

Com base nessa conta, você poderá saber quanto lucrará.

Esperamos que as dúvidas sobre o investimento em consórcio de imóveis tenham sido sanadas com este artigo.

Agora você já sabe que com o consórcio é possível DOBRAR seu patrimônio. Sabe-se também que além de vender a carta você pode usar a carta contemplada para comprar um imóvel e colocá-lo para alugar.

Assim, o imóvel ainda será seu e você poderá usar o valor do aluguel para pagar as parcelas restantes. Isso viabiliza que você comece um novo investimento ao mesmo tempo. Vale muito a pena ir à fundo nessa modalidade de compra e investimento.

Se você quer dobrar seu patrimônio e arrecadar fundos para garantir um futuro confortável para você e sua família, acesse mais conteúdos para aprender ainda mais sobre os investimentos financeiros:

Blog da List

Guia Básico sobre Consórcios

Guia para Compra de Imóveis

INFOGRÁFICO: Como o Consórcio é um Investimento?

Guia Básico para Investimento em Imóveis

Todos os downloads são gratuitos.

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